Hausprojekt-Profil von Demo: Allmende Gundelfingen

Project Housing: Status Planning

Das Grundstück ist gekauft, die Baugenehmigung haben wir bekommen, die architektonische Planung ist fortgeschritten, die nötigen Direktkredite haben wir fast zusammen und im Herbst beginnt der Bau.

Unsere Gruppe besteht derzeit aus 15 Parteien. Wir haben viele Strukturen aufgebaut um gut als Gruppe zusammen zu wachsen und zu arbeiten.

Hausprojekt-Schwerpunkte

Energie

Allgemein

Wärmeversorgung Wärmepumpe

Art der Wärmepumpe Erdwärme-Tiefensonde

Stromerzeugung Photovoltaik

Stromspeicherung Akkuspeicher

Klimatisierung Technische Lüftungshilfen

Haustechnik

Energiesparende Haustechnik Ja

Und zwar Energiemanagement-System

Baustoffe

Holz Ja

Eigenschaften / Zertifikate FSC

Und zwar Infos folgen

Baustoffe vermeiden

Beton vermeiden Ja

Und zwar Holzständerbauweise

Aluminium vermeiden Ja

Und zwar wird nicht verwendet

PVC weglassen oder vermeiden Ja

Und zwar Holzböden

Tropenholz weglassen Ja

Natursteine nur aus nachweislich regionalem oder zertifiziert fairem Handel Ja

Recycling

Recycelte Bauteile Ja

Welche? Pflastersteine

Und zwar Infos folgen

Naturschutz

Dachbegrünung Ja

Und zwar Details folgen

Bäume erhalten und/oder neu pflanzen Ja

Und zwar Baukörper bewusst ausgerichtet, Wurzelschutz für angrenzende Bäume

Artenschutz am Gebäude Ja

Und zwar Wandbegrünung und weiteres

Mehr mit weniger

Flächen gut nutzen

Günstige Wohnungszuschnitte Ja

Und zwar alle Wohnungen entsprechen sozialen Wohnungsbaustandard und geben noch einmal etwa 20% der Fläche ab in die Gemeinschaftsflächen

Gemeinschaftlich nutzbare Wohnungszuschnitte Ja

Und zwar WGs, Cluster, vielfältige Gemeinschaftsflächen für verschiedene Bedarfe

Gäste- und Joker-Wohnungen Ja

Und zwar Gästestudios, Gästewohnungen

Flexibilität und Umnutzung baulich begünstigen Ja

Und zwar Wohnungsgrößen bewusst so gewählt, dass Wohnungstausch möglich ist

Flexibilität und Umnutzung einladen Ja

Und zwar Wohnungstauschkonzept in Binnenvertrag festgelegt

Andere Ansätze Ja

Und zwar Wohnungstauschkonzept

Infrastruktur

Gemeinschaftsgarten Ja

Und zwar Infos folgen

Belebte Außen- und -freiflächen Ja

Und zwar Infos folgen

Gemeinschaftsküche Ja

Und zwar drei, davon eine große mit großem Gemeinschaftsraum

Besprechungs- / Seminar- / Event-Räume Ja

Und zwar Bewegungsraum etc

Gemeinschaftsbüros Ja

Und zwar interne Büros

FoodCoop Ja

Und zwar für die interne Lebensmittelversorgung

Andere Ansätze gemeinsamer Infrastruktur-Nutzung Ja

Und zwar ausgeklügeltes Gemeinschaftsraumkonzept

Bauplanung

Kompaktheit und Ausrichtung

Kompaktheit Ja

Und zwar bewusst kleine Wohnungen, weitere Details folgen

Konstruktion Ja

Und zwar Details folgen

Preisgünstigkeit

Einfache Bauweise Ja

Und zwar Wohnungen gleichen Typs übereinander, Elektroinstallation/Wasserleitungen gleich, Bodenbeläge etc. gleich

Eigenleistung Ja

Und zwar geplant, z.B. Außengelände

Wasser

Flächeversiegelung vermeiden Ja

Und zwar kleine Wohnungen

Trinkwasser sparen Ja

Und zwar Wassersparhähne, Aufklärung

Regenwasser nutzen Ja

Und zwar entweder großer Behälter (unterirdisch) oder mehrere kleine Zisternen

Regenwasser versickern Ja

Und zwar im Rahmen der Baugenehmigung
test

Miteinander

Gemeinsame Mahlzeiten Ja

Und zwar 3x/Woche geplant

Barrierefrei oder rollstuhlgerecht bauen (Wohnungen, Gemeinschaftsräume, Zugänge) Ja

Und zwar komplett barrierefrei, einzelne Wohnungen rollstuhlgerecht

Generationen verbinden Ja

Und zwar Mehrgenerationenwohnen

Gehandicappte einbeziehen Ja

Und zwar einzelne Wohnungen rollstuhlgerecht

Soziale Durchmischung fördern Ja

Und zwar 60% sozialer Wohnungsbau, vier Wohnungen für Gundelfinger Kartei der Wohnungssuchenden, bewusst Wert auf Diversität in der Gruppenzusammensetzung

Andere Gruppen und Lebenswelten einbeziehen Ja

Und zwar z.B. vier Wohnungen für Gundelfinger Kartei der Wohnungssuchenden

Mobilität

Mehr verkehrsfreie / verkehrsberuhigte Flächen Ja

Und zwar viele Menschen, die wenig bzw. kein Auto fahren

Fahrradstellflächen Ja

Und zwar Ja

Lastenräder Ja

Und zwar Geteilt

Carsharing Ja

Und zwar Nur geteilte Autos

Andere Ja

Und zwar Mobilitätskonzept

Hausprojekt-Zahlen

Grundstück

Planungsstand Die Zahlen sind vorläufige Größenordnungen.

Grundstück [m²] 999

Grundstück- und Erschließungskosten [€] 999

Baukosten und Finanzbedarf

Planungsstand Die Zahlen sind vorläufige Größenordnungen.

Herstellungskosten [€] 999

Verbleibender Bedarf an Direktkrediten und Beteiligungen [€] 999

Zahlen Daten Fakten

Planungsstand Die Zahlen sind vorläufige Größenordnungen.

Nutzungsfläche Wohnen [m²] 999

Nutzungsfläche Gemeinschaft [m²] 99

Nutzungsfläche Gewerbe u.a. [m²] 99

Personenzahl 99

Versiegelte Grundstücksfläche [m²] 999

Wohnfläche pro Person [m²] 10.1

Gemeinschaftsfläche pro Person [m²] 1.0

Anteil versiegelter Grundstücksfläche [%] 100.0

Nutzung

Planungsstand Die Zahlen sind vorläufige Größenordnungen.

Wohnraum-Vermietung (WBS-gefördert) Ja

Wohn- / Nutzungsfläche [m²] 99

Kaltmiete pro Quadratmeter [€/m²] 9

Neben- und sonstige Kosten pro Quadratmeter [€/m²] 1

Hausprojekt-Zertifizierungen

Energieausweis Ja

Art Nach berechnetem Energiebedarf

Kennzahl [kWh/(m²*a)] 14.3

KFW-Energiestandard Ja

KFW-Energiestandard Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeits-Klasse

Weitere Zertifikate Ja

Weitere Zertifikate

Name: NaWoh
Link: https://www.nawoh.de/downloads/zertifizierung
Inhalt: Details folgen

Hausprojekt-Profil von Demo: Allmende Gundelfingen

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